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《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》要求新建建筑應(yīng)100%全裝修

發(fā)布時間:2019-12-27
      2019年2月15日,住建部關(guān)于《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》中明確提出,新建城鎮(zhèn)建筑應(yīng)全裝修交付,引發(fā)行業(yè)的巨大關(guān)注。
 

 

 

     盡管正式版規(guī)范以及具體的實(shí)施時間和方式還未公布,但是足以看出我國政府對于住宅全裝修的巨大倡導(dǎo)力度。截止到12月底,在中央的大力倡導(dǎo)下,如今要求實(shí)施100%全裝修的城市名單已經(jīng)確定。

 

 
 
 
 

全裝修政策密集落地

 
 
 
 
為了推動全裝修時代的快速到來
全國各地出臺了五花八門的政策
不只是對全裝修項目實(shí)施范圍、交付比例等
提出具體明確的要求
部分地區(qū)還提出了一些全裝修交付的個性化要求
并出臺了一系列全裝修房交付的強(qiáng)制性規(guī)定
 

 

此外
還采用劃撥土地、資源傾斜和財政獎勵等方式
鼓勵推行鼓勵全裝修政策
并設(shè)置了相應(yīng)的處罰措施
可以說傳統(tǒng)的毛坯房模式逐漸退出市場
一個嶄新的全裝修時代正在加速到來
 

 

 
依據(jù)2017年
住建部在《建筑業(yè)發(fā)展十三五規(guī)劃》中的規(guī)劃要求
到2020年新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%
眾多省市也對全裝修的覆蓋率
設(shè)立了階段性的政策目標(biāo)

 

江蘇省要求2025年一半以上新房以成品房交付
遼寧省要求2020年底
全省新建住宅中全裝修面積比例不低于50%
四川省要求2020年底
成都中心城區(qū)、高新區(qū)和天府新區(qū)新建商品住宅中
成品住宅比例要達(dá)到80%
……
且特別是諸如
北京、上海、廣州、深圳等大城市
城市的精裝修樓盤已經(jīng)達(dá)到50%以上
且像萬科、恒大、等大型的房地產(chǎn)公司
都全面推行精裝房

 

此外
還有一些省市采取了更為“激進(jìn)”的政策
提出了100%全裝修覆蓋的政策落地時間表
(附文后)

 

 
 
 
 

實(shí)施100%全裝修政策的影響

 
 
 
 

 

隨著精裝修相關(guān)配套政策的出臺、普及

以及精裝修房標(biāo)準(zhǔn)化體系的實(shí)施

對消費(fèi)者來說

既可以避免個人裝修對于房屋主體結(jié)構(gòu)的破壞

省時省力的同時,購買精裝或全裝修房之后

還可以把裝修成本算入總房價按揭

減輕了購房壓力

待消費(fèi)者入住后,有明確的投訴對象

售后服務(wù)也更有保障

 

 

與此同時

消費(fèi)者對于精裝修房的認(rèn)可與環(huán)保需求不斷上升

將進(jìn)一步拉動精裝修市場朝向

工業(yè)化、多元化的方向發(fā)展

將會有越來越多的地方性開發(fā)商

將會參與到精裝修市場的建設(shè)

 

環(huán)保裝飾材料作為裝修過程中使用量最大的材料

其同時能夠滿足消費(fèi)者的環(huán)保健康需求

因此競爭十分激烈

作為新型環(huán)保裝飾材料的

木蘭清沸石沸石內(nèi)墻壁材

能夠替代傳統(tǒng)環(huán)保裝飾材料

滿足消費(fèi)者環(huán)保、功能、藝術(shù)需求

目前已通過歐盟SVHC 174項有害物檢測認(rèn)證

中國多項環(huán)保功能檢測認(rèn)證

 


 

如今,精裝房已經(jīng)成為大勢所趨
在2018年,木蘭清沸石內(nèi)墻壁材
就已憑借優(yōu)秀的環(huán)保性能及高品質(zhì)質(zhì)量管理體系
被杭州市建設(shè)工程造價管理協(xié)會
納入2018年《杭州市場價格匯編》
代表著木蘭清沸石內(nèi)墻壁材
已通過杭州市工程項目建筑材料采購規(guī)范
 

 

在未來,木蘭清愿通過整合家裝行業(yè)優(yōu)勢資源
 
鏈接房地產(chǎn)商、裝飾企業(yè)、裝飾材料供應(yīng)商
及供應(yīng)鏈平臺多方需求
驅(qū)動健康精裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展
打造健康精裝產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈
引領(lǐng)行業(yè)開啟綠色精裝的新標(biāo)準(zhǔn)、新常態(tài)

 

 
 
 
 

附:實(shí)施100%全裝修政策城市梳理

 
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